Rentevaste periode afgelopen: dit gebeurt er automatisch

Je rentevaste periode is voorbij en nu? Ontdek hoe je zelf de regie houdt en voorkomt dat je onnodig veel betaalt.

Stel: je hebt tien jaar geleden een hypotheek afgesloten met een vaste rente voor tien jaar. Die periode loopt af. Wat denk je dat er gebeurt? Veel mensen verwachten dat er dan iets "afloopt". Dat de hypotheek klaar is, of dat de geldverstrekker contact opneemt met een duidelijk plan. Maar zo werkt het niet.

De hypotheek stopt niet. De rente wel.

Je lening loopt gewoon door. Wat verandert, is de rente. Aan het einde van je rentevaste periode kies je opnieuw een rente, vast of variabel, voor een nieuwe periode. Doe je niets? Dan kiest de geldverstrekker voor je, op basis van de dan geldende voorwaarden. Dat kan zomaar een stuk duurder uitpakken dan je gewend was.

De geldverstrekker stuurt je meestal wel een voorstel. Maar jij moet daarop reageren. Dat klinkt logisch, maar in de praktijk laten mensen dit moment te vaak aan zich voorbijgaan. Druk leven, brief niet goed gelezen, of gewoon niet doorgehad hoe groot de impact kan zijn.

Wat kost dat dan concreet?

De rente die je straks betaalt, hangt af van het aanbod van de geldverstrekker én van de markt op dat moment. En daarbij maakt het uit of je de rente op variabel zet of bijvoorbeeld voor tien of twintig jaar vast zet.

De hoogte van deze rente verschilt per geldverstrekker, per looptijd, per hypotheekvorm, en soms zelfs per energielabel van je woning. Wat je tien jaar geleden afsloot, zegt dus niets over wat je straks aangeboden krijgt. Je kunt niet zomaar aannemen dat het vergelijkbaar is.

Ik leg dit vaak uit aan mensen die denken dat ze "gewoon hetzelfde houden". Maar dat bestaat niet. Je sluit altijd opnieuw iets af, bewust of onbewust.

Wat kun je zelf doen?

Weet wanneer je rentevaste periode afloopt. Dat staat in je hypotheekdocumenten. Zet het in je agenda, een jaar van tevoren. Dan heb je tijd om rustig te vergelijken, te rekenen en een bewuste keuze te maken. Ik help je hier graag bij. Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek. Ik kijk het graag met je door.