Hoe lang zet je de rente van de nieuwe hypotheek vast?

Wanneer je een nieuwe hypotheek afsluit, zal je een keuze moeten maken voor een rentevastperiode. Daarbij is het van belang dat je jezelf een aantal vragen stelt. Kan ik een stijgende maandlast opvangen of kom ik dan meteen in de financiële problemen? Welke bijzondere uitgaven heb ik? Hoe oud zijn de kinderen nu en als de rente afloopt? Wanneer ga ik met pensioen en hoe hoog is mijn inkomen dan?

De rente is nu historisch laag. De laagste 10-jaars rente voor een hypotheek met NHG is iets hoger dan 1%. In 2009 was deze nog 5,8%. Over 10 jaar kan deze dus best weer een stuk hoger zijn dan nu.

Het is dus belangrijk om samen met de adviseur jouw persoonlijke situatie en wensen te bespreken. Kiezen voor 1 rentevast periode kan, maar een mix van verschillende duren kan ook. Een deel wat korter omdat je inkomen gaat stijgen en een deel langer totdat de kinderen het huis uit zijn. Zo spreid je het risico van een rentestijging.

Laat het dus goed doorrekenen en zorg ook dat duidelijk wordt hoe hoog de maandlast wordt indien de rente na de rentevastperiode is gestegen.